北京市電梯日常維護保養市場收費指導標準

1.清包：是指只提供勞務，不提供任何電梯配件。

2.半包：是指既提供勞務，又適當承擔電梯配件（500元以下）。

3.全包：是指既提供勞務，又承擔大多數電梯配件（但電梯：曳引機、控制柜主印版、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主印板除外）。

4.質保：電梯質保期由于不收費，所以不屬于本價格范疇。

5.使用時間：以北京市質量技術監督局驗收合格之日起計。

四、取費規則

1.電梯、自動扶梯和自動人行道使用時間≤5年內

（1）電梯執行電梯日常維護保養收費標準。

（2）電梯8層（9層／8站按8層計）以上，每增加一層加收600元／年；載貨電梯額定載荷2噸以上，每增加1噸加收10%。

（3）自動扶梯和自動人行道執行自動扶梯和自動人行道日常維護保養收費標準。

（4）如果自動扶梯提升高度大于6m的超過部分每米加收10%；自動人行道長度大于8m，每增加2m（不足2m按2m計）加收5%，最高不超過20%。

2.電梯、自動扶梯和自動人行道使用時間大于5年的

電梯、自動扶梯和自動人行道按使用時間≤5年內取費標準的150%收取。

3.其它項目：如增加電梯、自動扶梯和自動人行道的保駕服務、駐點服務、延長時間服務、提供電梯司機、提供備品備件、維修、中修、大修、改造等項目，如發生時，電梯使用管理單位與電梯日常維護保養單位另行協商簽訂專項合同收取費用。

五、液壓電梯、雜物電梯收費標準

1.液壓電梯、雜物電梯使用時間≤5年內

（1）液壓電梯按電梯日常維護保養收費標準（≤8層）的120%收取。

（2）雜物電梯按電梯日常維護保養收費標準（≤8層）的70%收取。

（3）液壓電梯8層（9層／8站按8層計）以上，每增加一層加收600元／年。

2.液壓電梯、雜物電梯使用時間大于5年的

液壓電梯、雜物電梯按使用時間≤5年內取費標準的150%收取。

3.其它項目：如增加液壓電梯、雜物電梯的保駕服務、駐點服務、延長時間服務、提供電梯司機、提供備品備件、維修、中修、大修、改造等項目，如發生時，電梯使用管理單位與電梯日常維護保養單位另行協商簽訂專項合同收取費用。

六、規范性附錄

附錄A：電梯周期日常維護保養項目表

附錄B：駐點扶梯和駐點人行道周期日常維護保養項目表

七、參考文獻

1、DB11／418－2007北京市《電梯日常維護保養規則》

2、JG135－2000《雜物電梯》

3、JG5071－1996《液壓電梯》

4、京發改〔2005〕1005號文《特種設備檢驗檢測收費管理辦法及收費標準》

5、北京市電梯日常維護保養合同

注： 上述指導標準由北京市工商業聯合會電梯業商會、北京設備管理協會電梯專業委員會和北京電機工程學會電梯專業委員會共同起草。